Пользовательское соглашение

Настоящее соглашение (далее – «Пользовательское соглашение») регулирует отношения между Индивидуальным предпринимателем Сасмилем Владимиром Васильевичем («Компания») и пользователем сети Интернет («Пользователь»), возникающие при использовании интернет-ресурса www.domoteka.su (далее - «Domoteka»), на указанных в Пользовательском соглашении условиях.

Полным и безоговорочным принятием предложения Domoteka в адрес Пользователя о заключении договора является совершение Пользователем действий по использованию Domoteka.su, в том числе просмотр объявлений или поиск объявлений, регистрация, подача объявлений, направление сообщений через форму связи и прочие действия по использованию сайта Domoteka.su.

Пользовательское соглашение может быть изменено по усмотрению Компании в любое время без какого-либо специального уведомления об этом Пользователя. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу с момента ее размещения на domoteka.su, если Компания прямо не указала иное в тексте новой редакции Пользовательского соглашения. Регулярное ознакомление с действующей редакцией Пользовательского соглашения является обязанностью Пользователя.

Действующая редакция настоящего Пользовательского соглашения доступна по адресу: https://domoteka.su/polzovatelskoe-soglashenie.

Термины и определения

Администрация Сайта — Индивидуальный предприниматель Сасмиль Владимир Васильевич, (ОГРНИП 312532128300113), который обладает всеми необходимыми правами в отношении Сайта, включая право на использование доменного имени Сайта, и осуществляющее администрирование Сайта.

Пользователь — посетитель ресурсов сети Интернет, в том числе domoteka.su.

domoteka.su(Сайт) — интернет-ресурс о недвижимости представляющий собой совокупность содержащихся в информационной системе информации и объектов интеллектуальной собственности (в том числе программа для ЭВМ, база данных, графическое оформление интерфейса (дизайн) и др.), доступ к которому обеспечивается с различных пользовательских устройств, подключенных к сети Интернет, посредством специального программного обеспечения для просмотра веб-страниц (браузер) по адресу www.domoteka.su.

Объект — объект недвижимости, услуга и/или предложение, связанное с куплей, продажей, арендой недвижимости, земельного участка в отношении которого на domoteka.su демонстрируется Объявление или размещаются иные сведения.

Объявление — информационное сообщение с предложением об Объекте (включая контактную информацию, фотографии и любую сопутствующую информацию), опубликованное на domoteka.su, адресованное неопределенному кругу лиц.

Продавец — лицо, контактные данные которого указаны в Объявлении на domoteka.su.

Покупатель — Пользователь, осуществляющий просмотр на domoteka.su Объявлений и (или) осуществляющий взаимодействие с Продавцом в отношении Объекта.

Учетные данные — уникальный логин (адрес электронной почты) и пароль, создаваемые самостоятельно Пользователем в процессе Регистрации или измененные в дальнейшем Пользователем через Личный кабинет, используемые для доступа в Личный кабинет после авторизации Пользователя на сайте domoteka.su.

Регистрация — процесс создания Учетной записи Пользователя на Сайте

Пользовательское соглашение — настоящее Пользовательское соглашение, а также любые иные документы и/или правила, регламентирующие работу сайта domoteka.su.

Личный кабинет (Учетная запись) — специальный подраздел Сайта, позволяющий Пользователю получить доступ к определенному функционалу Сайта, а также получить доступ к Персональной информации Пользователя, размещенной в рамках Учетной записи.

Сервисы — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей сайта domoteka.su.

Сведения — любая информация, размещаемая (размещенная) Пользователем или Администрацией Сайта на Сайте, в том числе: объявления о продаже или аренде недвижимости, Персональная информация Пользователя, ссылки на другие сайты, любые текстовые сообщения, фотографии (изображения), аудио- и/или видео-произведения и т.п.

Общие положения

  1. Настоящее Соглашение устанавливает правила и условия использования Сайта, размещения на Сайте Информации и порядок использования такой Информации, и представляет собой договор между Пользователем и Администрацией Сайта.
  2. Доступ к Сайту, использование Сайта и/или совершение любых иных действий на Сайте Пользователем означает, что Пользователь принимает и обязуется соблюдать все условия настоящего Соглашения без оговорок и исключений. Регистрация Пользователя на Сайте возможна только при дополнительном подтверждении Пользователем принятия настоящего Соглашения. Если Пользователь не согласен с условиями Соглашения, то он должен немедленно прекратить использование Сайта.
  3. Сайт не является организатором сделки, Покупателем, Продавцом, посредником, агентом или представителем какого-либо Пользователя и/или иным заинтересованным лицом в отношении предлагаемой/заключаемой между Пользователями сделки

Регистрация на сайте

  1. Для того чтобы получить доступ ко всем возможностям Сайта, лицо должно пройти процедуру регистрации на Сайте одним из предусмотренных способов:
    1. совершить ряд последовательных действий по заполнению регистрационной формы, в результате которых для Пользователя будет создана уникальная Учетная запись; или
    2. совершить ряд последовательных действий для входа на Сайт через технологию ОpenID или с использованием учетных записей социальных сервисов Facebook, Вконтакте и других, в результате чего лицо становится зарегистрированным Пользователем.
  2. Любой Пользователь вправе иметь только одну Учетную запись на Сайте. В случае нарушения Пользователем данного правила Администрация Сайта может заблокировать Учетные записи Пользователя (включая Личный кабинет (ы) Заказчика), или ограничить функциональные возможности использования Пользователем Сайта и/или условия такого использования, и/или удалить Информацию Пользователя.
  3. Пользователь соглашается предоставлять правдивую, точную и полную информацию о себе в регистрационной форме и поддерживать эту информацию в актуальном состоянии. Если эта информация изменится, Пользователь обязуется изменить ее как можно скорее. При этом Пользователь соглашается, что Администрация Сайта в общем случае не обязана проверять достоверность информации, предоставленной Пользователем о себе, или осуществлять контроль за дееспособностью Пользователя.
  4. Администрация Сайта вправе заблокировать и/или удалить Учетную запись Пользователя (либо Личный кабинет Заказчика), отказать Пользователю в доступе ко всем или некоторым возможностям Сайта и удалить Информацию Пользователя, в случае если Пользователь предоставил неверную информацию о себе, или у Администрации Сайта будут основания полагать, что предоставленная Пользователем информация о себе недостоверна, неполна, неточна, нарушает условия настоящего Соглашения или Пользователь использует чужую информацию.
  5. Индивидуальный логин и/или пароль Пользователя, необходимый для авторизации на Сайте, предназначен только для этого Пользователя. Если любое лицо помимо Пользователя авторизуется на Сайте, используя логин и пароль Пользователя, то все действия, совершенные таким лицом, будут считаться совершенными этим Пользователем. Пользователь самостоятельно несет ответственность за все действия, совершенные им на Сайте, а также за все действия, совершенные на Сайте любыми иными лицами с использованием логина и пароля Пользователя.
  6. Просмотр Объявлений и иной информации, размещенной на ДОМОФОНД в открытом доступе не требует регистрации и/или авторизации Пользователя, однако при совершении таких действий Пользователь в любом случае обязан соблюдать положения Пользовательского соглашения.

Правила публикации объявлений

  1. Все объявления принимаются к публикации только на русском языке.
  2. Размещенные объявления проходят модерацию – проверку объявлений Администрацией Сайта на корректность содержания и соответствие настоящему Пользовательскому Соглашению.
  3. Публикация одинаковых объявлений или дублирование объявлений в разных разделах запрещены.
  4. При размещении объявления необходимо соблюдать следующие правила:
    1. внимательно и последовательно указывать Информацию в форме подачи объявления;
    2. объявление должно содержать максимально подробную информацию об объекте, должна быть актуальной и соответствовать действительности;
    3. изображения (фотографии, видеоматериалы), демонстрирующие объект, должны соответствовать содержимому объявления.
  5. Ответственность за точность и полноту информации об Объекте и условиях его продажи (покупки, аренды и пр.) несет Продавец.
  6. Продавец имеет право продавать и/или сдавать в аренду на Сайте принадлежащие ему Объекты непосредственно или через уполномоченных им лиц при условии, что для этого не требуется специальных разрешений, а также при условии соблюдения действующего Пользовательского соглашения. Пользователь обязан удостовериться, что продажа, аренда, рекламирование Объекта не нарушает действующего законодательства.
  7. Условия продажи и описание Объекта, указанные в Объявлении, не должны противоречить действующему законодательству и Пользовательскому соглашению как на момент размещения Объявления, так и в дальнейшем.
  8. При размещении объявления запрещается:
    1. указывать заниженную или неактуальную цену;
    2. использовать чужие изображения, а также изображения, опубликованные ранее на Сайте другими пользователями;
    3. размещать на фотографиях или видеоматериалах: товарные знаки, фирменные наименования и коммерческие обозначения, права на которые принадлежат третьим лицам, а также любую иную рекламную или контактную информацию, как например - номера телефонов, электронные адреса и т.д.;
    4. указывать неправильный или недействительный номер контактного телефона;
    5. размещать Объекты в разделах, не соответствующих разделу, к которому относится Объект.
    6. указывать в объявлении ссылки на какие-либо сайты или адреса электронной почты;
  9. Администрация Сайта оставляет за собой право на удаление объявлений, которые по её мнению нарушают настоящее Соглашение или нарушают иные обязательства Пользователя перед Администрацией Сайта, а также на блокировку доступа Пользователей к Сайту для предотвращения дальнейших нарушений. В случае удаления по основаниям, указанным в настоящем пункте, объявлений, в отношении которых заказаны соответствующие услуги, или объявлений, в отношении которых Пользователем были оплачены дополнительные услуги, оплаченные денежные средства не возвращаются.

Размещение на Сайте Информации

  1. В рамках использования Сайта Пользователь обязуется предоставлять только достоверные и обоснованные Сведения и несет ответственность за предоставленную им информацию. Пользователь обязуется своевременно актуализировать Сведения путем редактирования соответствующих данных на Сайте domoteka.su или посредством направления сообщений через форму связи. Сайт domoteka.su вправе запрашивать, а Пользователь обязан предоставлять по такому запросу документы и информацию, необходимые для определения Пользователя как стороны Пользовательского соглашения и/или стороны, использующей соответствующий Сервис, а также документы, подтверждающие достоверность представленных Сведений.
  2. Пользователь обязуется при размещении Информации на Сайте:
    1. не размещать на Сайте и не направлять куда-либо через/посредством Сайта следующую Информацию:
      • клеветническую, оскорбительную, порочащую/унижающую честь и/или достоинство третьих лиц, содержащую угрозы;
      • нарушающую права граждан на частную жизнь и публичный порядок;
      • пропагандирующую дискриминацию людей по расовому, этническому, половому, религиозному признакам, социальному статусу, сексуальной ориентации или иным признакам;
      • содержащую экстремистские материалы, способствующую и/или призывающую к изменению конституционного строя, развязыванию войны, религиозной, расовой или межнациональной розни, содержащую попытки разжигания вражды или призывы к насилию;
      • содержащую порнографические материалы или иные оскорбляющие нравственность материалы;
      • оскорбляющую религиозные чувства граждан;
      • не размещать на Сайте и не направлять куда-либо через/посредством Сайта иную Информацию, не соответствующую законодательству Российской Федерации и/или настоящему Соглашению; не размещать на Сайте и не направлять куда-либо через/посредством Сайта иную Информацию, не соответствующую законодательству Российской Федерации и/или настоящему Соглашению;
    2. не распространять на Сайте и/или через Сайт компьютерные вирусы или другие компьютерные коды, файлы или программы, предназначенные для нарушения, модификации, блокирования уничтожения либо ограничения функциональности любого компьютерного или телекоммуникационного оборудования, или программы для осуществления несанкционированного доступа, а также серийные номера к коммерческим программным продуктам и программы для их генерации, логины, пароли и прочие средства для получения несанкционированного доступа к Сайту, а также к платным ресурсам в сети Интернет;
    3. не размещать или иным способом не использовать на Сайте Информацию, охраняемую законодательством об интеллектуальной собственности (в том числе, но не ограничиваясь, которая затрагивает какой-либо патент, товарный знак, авторские и/или смежные с ними права), и иную охраняемую законом Информацию без соответствующих на то прав и разрешений от правообладателя такой Информации;
    4. не распространять на Сайте и/или через Сайт спам;
    5. не регистрироваться и не совершать действия на Сайте от имени другого реально существующего или существовавшего лица, не указывать персональную информацию третьих лиц, не применять любые формы и способы незаконного представительства третьих лиц.
  3. Администрация Сайта предоставляет Пользователю возможность размещать Информацию на Сайте и пользоваться сервисами Сайта исключительно в рамках предоставленного функционала Сайта.
  4. Любая Информация, размещаемая на Сайте Пользователем, соответственно, принадлежит такому Пользователю или соответствующему третьему лицу. Размещая Информацию на Сайте, Пользователь подтверждает, что он обладает всеми необходимыми для этого правами и полномочиями, также Пользователь соглашается с тем, что такая Информация становится доступной для Пользователей Сайта.
  5. Администрация Сайта не несет никакой ответственности за достоверность и правомерность Информации, размещенной Пользователями на Сайте.
  6. Администрация Сайта не проверяет и не имеет технической и фактической возможности проверять всю Информацию, размещаемую Пользователем на Сайте, на предмет ее соответствия требованиям законодательства Российской Федерации и положениям настоящего Соглашения, поскольку подобная проверка сделает невозможным функционирование Сайта. Однако Администрация Сайта может это делать в любое время по своему усмотрению.
  7. В случае возникновения спорной ситуации бремя доказывания того, что размещаемая Пользователем Информация не нарушает чьих-либо прав, лежит на таком Пользователе.
  8. Администрация Сайта может по своему усмотрению отказать в размещении, удалить и/или отредактировать любую Информацию, которую Пользователь собирается разместить/разместил на Сайте, в том числе без объяснения причин.
  9. В случаях, предусмотренных применимым законодательством, Администрация Сайта рассматривает Информацию, размещенную Пользователем на Сайте, к которой Пользователь ограничил доступ для третьих лиц с использованием функционала Сайта, как коммерческую тайну Пользователя. Администрация Сайта обязуется не передавать такую Информацию третьим лицам (за исключением случаев передачи такой Информации между аффилированными с Администрацией Сайта лицами или в рамках установленной действующим законодательством процедуры).
  10. Размещение отдельных видов Информации дополнительно регулируется соответствующими разделами настоящего Соглашения, а также иными документами, с которыми Пользователь соглашается при размещении соответствующей Информации.
  11. Обращения Пользователя к Администрации Сайта по вопросам, связанным с использованием Сайта, рассматриваются в порядке, определяемом Администрацией Сайта. Взаимодействие Администрации Сайта с Пользователем в рамках рассмотрения обращения Пользователя осуществляется с использованием указанного Пользователем адреса электронной почты.
  12. Осуществляя доступ к domoteka.su, Пользователь выражает свое согласие с тем, что Сайт может направлять Пользователю сообщения, в том числе электронные письма (e-mail) голосовые и/или текстовые сообщения (SMS) на указанный им на Сайте адрес электронной почты или телефонный номер.

Интеллектуальные права

  1. Используя Сайт, Пользователь признает и соглашается с тем, что все его содержимое и структура содержимого защищены авторским правом, правом на товарный знак и другими правами на результаты интеллектуальной деятельности. Пользователь соглашается с тем, что указанные права являются действительными и охраняются во всех формах, на всех носителях и в отношении всех технологий, как существующих в настоящее время, так и разработанных или созданных впоследствии.
  2. В результате использования Сайта к Пользователю не переходят никакие права на любое содержимое Сайта, включая, но не ограничиваясь, изображениями, материалами, товарными знаками.
  3. Пользователю запрещается копировать, модифицировать, изменять, удалять, дополнять, публиковать, передавать содержащиеся на Сайте объекты исключительных и личных неимущественных прав, создавать производные работы, изготавливать или продавать продукты на их основе, воспроизводить, отображать или любым другим образом эксплуатировать или использовать такие права без прямого разрешения их владельцев.

Ответственность

  1. Пользователь несет ответственность за действия, совершаемые на Сайте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая ответственность за содержание размещаемой им информации и нарушение прав третьих лиц в отношении Объектов, Сведений и/или информации, размещаемой на Сайте domoteka.su.
  2. Пользователь несет ответственность за предлагаемые в отношении Объектов и заключаемые в связи с ними сделки, за выбор контрагентов для сделки и вытекающие из сделки последствия. Все сделки в отношении Объектов заключаются между Пользователями напрямую. Сайт не несет ответственности за заключаемые пользователями сделки.
  3. Администрация сайта не несет ответственность за содержание информации, предоставляемой Пользователями, включая содержание Объявлений, использование Пользователями товарных знаков, логотипов третьих лиц и условий предложения Продавца.
  4. Администрация Сайта не гарантирует, что Информация, размещенная на Сайте, будет доступна в любое время, или не будет удалена или утеряна. Администрация Сайта не несет ответственности за сбои и задержки в работе Сайта, а также за возможные последствия таких сбоев и задержек.
  5. Администрация Сайта не несет ответственности за наличие на Сайте вирусов, а также за возможные последствия заражения компьютера Пользователя вирусами или попадание на компьютер Пользователя иных вредоносных программ. Администрация Сайта предоставляет Сайт Пользователю «как есть» без каких-либо дополнительных гарантий.

Срок действия пользовательского соглашения

  1. Настоящее Пользовательское соглашение вступает в силу с момента начала пользования Пользователем Сайтом domoteka.su, независимо от факта Регистрации Пользователя или размещения Объявления и действует бессрочно.
  2. Администрация сайта оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить или временно приостановить доступ Пользователя, нарушающего настоящее Пользовательское соглашение. Пользователь, доступ которого к Сервисам был прекращен, не имеет права создавать новую Учетную запись повторно (в том числе с использованием указанного Пользователем ранее на Сайте адреса электронной почты).